Al de toegangen van een appartementsgebouw beveiligen

Een appartementsgebouw beveiligen tegen diefstal is, gezien de vele toegangen, niet eenvoudig. Na de waakzaamheid gericht op mogelijke toegangswegen richten we ons nu op het beveiligen van de ingangen van het gebouw.

Het is eerst en vooral belangrijk dat de systemen voor toegangscontrole aangepast zijn aan de omgeving en de kenmerken van elk gebouw. Je moet ook een goed compromis vinden tussen de vereisten inzake brandveiligheid (evacuatiemogelijkheden) en de regels opgelegd door de inbraakbescherming. Natuurlijk zal de brandveiligheid uiteindelijk primeren.

De ingang van het appartementsgebouw

Beperk je niet enkel tot de beveiliging van het appartement zelf. Aan de ingang van het appartementsgebouw moeten ook maatregelen tegen indringing worden genomen. Vanaf het moment dat de dief binnen is kan hij zich vrij naar alle verdiepingen begeven. 

• Ter herinnering: Laat, wanneer je het gebouw betreedt, niemand die je niet kent tegelijk met jou naar binnen glippen. Als een onbekende persoon aan de ingang staat, ga dan naar de deur om hem binnen te laten als je niet kunt communiceren via een parlofoon.
• Is de ingang uitgerust met een parlofoon of een videofoon, ontgrendel de voordeur dan pas vanuit je appartement als je de identiteit van de persoon kent. Sommige videofoons zijn uitgerust met verlichting, waardoor je de gezichten beter kunt zien. Als de videofoon zich in een sas binnen bevindt moet er voldoende verlichting zijn die eventueel automatisch aanspringt bij beweging.
• Als de voordeur elektrisch kan worden geopend via een video- of parlofoon, kies dan voor een mechanische meerpuntsluiting waarbij de nachtschoten automatisch vergrendelen na het sluiten van de deur (Mediator). Je ontgrendelt de deur automatisch van binnenuit met een handvat. Je gebruikt je sleutel slechts één keer en dat is om het gebouw te betreden. Erkende installateurs kunnen ook andere elektrische toegangssystemen van op afstand aanraden.
• Als er stroomvoorziening beschikbaar is kunnen erkende installateurs ook andere elektrische systemen zoals elektronische cilinders of elektromagnetische sluitingen, al dan niet vanop afstand bediend, aanbevelen.

Een code-bedienpaneel of een intercom beperken natuurlijk het risico op indringing in een gebouw, maar het is ook noodzakelijk om de andere gemeenschappelijke toegangen te beveiligen. 

De garage  

• Via het gebouw kan je toegang hebben tot een privéparking voor de bewoners van het gebouw. De deur moet openen met een afstandsbediening, een code-bedienpaneel of een badge en onmiddellijk sluiten nadat je bent langsgekomen.
• Kies een code-bedienpaneel met een lcd-scherm waarbij de cijfers steeds op een andere plaats verschijnen. Op die manier verraden de vingerafdrukken op het scherm de code niet.
• Wacht tot de garagepoort volledig is gesloten als je naar binnen of buiten gaat.
• Vergrendel je wagen. Laat je sleutels niet op een zichtbare plaats liggen in je appartement. De inbreker die in je appartement is binnengedrongen, zou verleid kunnen worden om je wagen te stelen, ook al was dat niet zijn initiële bedoeling. 

De beveiliging van de gemeenschappelijke ruimtes 

• Het gaat hier om kelders, de garage, de lift en de traphal. Om in de kelder te geraken kan je de bewoners verplichten om een sleutel of een badge te gebruiken om op die verdieping te geraken. Een toegangscontrole in de vorm van een code-bedienpaneel of een badge is nog beter.
• Als er deuren zijn die uitgeven op de traphal en de trap naar de garage is het aangeraden om een eenrichtingsdeur te plaatsen om naar de traphal of de garage te gaan. Je hebt dan een sleutel nodig om de deur in de andere richting te openen. Als je zo’n deur plaatst mag ze niet op een evacuatieroute uit het gebouw liggen.
• Voorzie verlichting met een bewegingssensor in de gemeenschappelijke ruimtes.
• De bewoners beschikken vaak over individuele kelders. De toegangsdeuren zijn belangrijk. Kies voor een volledige deur, cilinder beveiligd met een rozet en een slot met een schoot die minstens 2 cm ver in de schootplaat zit.
• Gebruik een hangslot als het niet mogelijk is om het slot te veranderen. Kies voor een veiligheidshangslot. Aangezien het om een hangslot voor binnen gaat, moet het niet bestand zijn tegen de weersomstandigheden. Kies een hangslot met het hoogste beveiligingsniveau met een dik en kort hengsel als er waardevolle voorwerpen in je kelder liggen. Een veiligheidshangslot heeft een hengsel tussen 6 mm en 10 mm dik.
• Een hangslot met code is heel handig, je kunt de sleutel immers niet kwijtraken. Het kan door verschillende personen worden gebruikt en is even bestendig als een hangslot met sleutel. De structuur die het hangslot ondersteunt moet natuurlijk dezelfde bestendigheidsgraad als het hangslot hebben.

De diefstalpreventieadviseur van je politiezone of gemeente kan gratis een beveiligingsstudie maken zonder engagement van jouw kant.

Pascal PINTSCH
Politiecommissaris o.r. 

Met de samenwerking van Eric VALERIO, architect, technisch expert bij de FOD Binnenlandse Zaken

Lees ook:
Appartementsgebouwen: let op wie er binnenkomt!
Een gratis diefstalpreventieadvies op jouw maat
Je garagepoort beveiligen tegen inbraak
Is mijn appartement goed beveiligd tegen diefstal?

https://www.besafe.be/nl/diefstal-oplichting
MEDIATOR